Advogada Imobiliária
Soluções para Imóveis?
Especialista em Direito Imobiliário
Dra. Bruna Caram e toda sua equipe estão prontos para te auxiliar!
Alguns de Nossos Serviços
Análise de Risco na Aquisição de Imóveis (Due Diligence)
A Análise de Risco antes da compra é uma pesquisa detalhada de diversos aspectos envolvidos em sua transação imobiliária através de documentos com validade jurídica, na qual são analisados dados do vendedor e do imóvel. Você fica muito mais protegido antes de assumir qualquer compromisso e pagar qualquer valor do negócio.
Ação por Atraso na Entrega do Imóvel
O atraso na entrega do imóvel superior ao prazo de 180 dias é motivo para quebra contratual pelo comprador, com devolução integral dos valores, além de multa, correção monetária e indenização por danos materiais e/ou morais. É inegável que o atraso na entrega do imóvel causa frustação, angustia e sofrimento ao consumidor, devendo a construtora indenizar.
Notificação Judicial e Extrajudicial
Notificação judicial é realizada via requerimento ao Poder Judiciário e a notificação extrajudicial é realizada sem a necessidade de intervenção do Judiciário, sendo muito usada como uma solução frente a muitos problemas jurídicos cotidianos.
Assessoria, Elaboração, Revisão e Distrato de Contratos Imobiliários em Geral
Qualquer alteração ou escrita contratual deve ter assessoria de um profissional especializado, mais ainda nos negócios imobiliários, que envolvem normalmente transações de maior vulto.
Ação de Despejo por Inadimplência de Aluguel
A ação de despejo é um processo judicial em que o proprietário de um determinado imóvel pode retirar um locatário inadimplente em um prazo estipulado pela Justiça.
Registro de Imóveis
O registro imobiliário é apenas uma das etapas da compra e venda de imóvel. É o documento oficial que determina quem é o atual dono do bem. Ele efetiva a transferência da propriedade. Após a oficialização do documento, o novo proprietário passa a ser o responsável por tudo o que estiver relacionado ao imóvel, como IPTU, taxas de condomínio e outros encargos, salvo em casos definidos no contrato como de responsabilidade do vendedor.
Usucapião Judicial e Extrajudicial
Usucapião é o direito que uma pessoa tem de adquirir a posse de um bem imóvel ou móvel, se preenchidos determinados requisitos específicos A usucapião judicial, como o próprio nome sugere, ocorre no campo do direito, no meio judiciário. Como tal, está sujeito à burocracia civil e à morosidade do processo judicial. Nos casos extrajudiciais, o envolvimento do judiciário é desnecessário e, portanto, é o tipo mais procurado.
Assessoria na Comercialização de Unidades Autônomas Condominiais
O escritório será responsável por mediar a compra, venda, locação e administração de seus imóveis. A principal função é intermediar a relação entre clientes, proprietários e instituições bancárias para garantir maior segurança e agilidade nas transações.
Cobrança Extrajudicial e Judicial da Inadimplência Condominial
Verificação das unidades inadimplentes mensalmente, com envio de cobranças extrajudiciais, através de e-mails, visando o pagamento ou composição de acordo amigável. Não sendo possível a composição de um acordo ou quitação do débito serão distribuídas ações judiciais executórias.
Elaboração ou Alteração no Regimento Interno ou Convenção
Elaboração ou alteração no regimento interno ou Convenção do Condomínio é um procedimento muito especifico, pois reclama uma série de atos que vão desde a confecção da minuta, com a posterior discussão do novo texto em Assembleia, passando pela votação dos condôminos e por fim, o registro perante o Cartório de Imóveis competente.
O que os clientes dizem do Caram Advocacia
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Dra. Bruna Caram Rodrigues Costa
159.584 OAB RJ
Graduada e Pós Graduada em Direito Privado pela Universidade Federal Fluminense e em Direito Administrativo Empresarial pela Universidade Cândido Mendes. Membro Associação Nacional da Advocacia Condominial (ANACON).
Advogada há 15 anos, com vivência e imersão total na advocacia, atuante em âmbito nacional em direito privado, com ênfase em imobiliário e condominial. Atuou por mais de 5 anos como Professora Assistente na Fundação Getúlio Vargas – FGV DIREITO RIO, em disciplinas de pós graduações.
Escritora e Palestrante sobre direito condominial e imobiliário, publicou o Livro “27 Estratégias para Síndicos de Sucesso” em 2023, uma síntese de mais de 10 anos de experiência no setor, com casos de sucesso, que fez lançar sua mentoria na área para jovens advogados de todo o país.
Sócia Fundadora do Escritório Caram Advocacia, em atividade desde 2016. Hoje lidera uma equipe com diversos profissionais especializados nas mais variadas áreas do direito, atendendo pessoas jurídicas e físicas em todo o país.
As políticas e práticas da CARAM ADVOCACIA, sob a orientação da Dra. Bruna Caram, nos permitem oferecer um serviço jurídico que não só atende, mas muitas vezes supera as expectativas dos clientes. Nosso enfoque único contribui para a nossa reputação como um escritório de advocacia dinâmico, moderno e altamente competente, cujo slogan divulgado a nossos clientes é SEU SUCESSO É NOSSO SUCESSO!
Este site não é um produto Meta Platforms, Inc., Google LLC, tampouco oferece serviços públicos oficiais. A advogada Bruna Caram Rodrigues Costa oferece serviços jurídicos privativos de advogado, de acordo com a legislação vigente e o Código de Ética e Disciplina da Ordem dos Advogados do Brasil – 159.584 OAB RJ